北滘加碼產城融合 樓市迎來發展新機遇
新浪樂居訊(編輯 劉艷君)去年2月，中國慧聰傢電城落戶順德北滘，計劃發展傢電電子商務產業園；近日，中國(廣東)傢電產業高峰論壇在北滘華美達酒店舉行，就廣東傢電產業轉型升級問題展開研討會。
長久以來，順德是被譽為"廣東四小虎"之一的經濟重鎮。而北滘更憑借雄厚的制造業基礎，被授予"中國傢電制造業汽車貸款高雄林園汽車貸款重鎮"，全國知名的美的集團、碧桂園地產均發跡於斯。近年來，北滘是外在環境、文化內涵，還是公共服務，都煥發著生機和活力，吸引粵鴻基、佳兆業、順聯、雅居樂等區外地產商搶駐，房地產領域迎來發展新機遇。
順德北滘美的總部大樓
企業簽約入駐中國·慧聰傢電城花蓮縣民間代書貸款
總部經濟驅動 北滘加碼產城共融
北滘位於廣佛交界，距離禪桂中心、廣州市中心僅半小時車程。在經歷過工業立鎮、工商並舉的發展之路後，2011年開始，北滘新任領導班子將總部經濟作為經濟增長引擎，促進和推動本土企業總部經濟戰略實施。繼美的集團總部落成啟用後，去年碧桂園中心首期也落成啟用，形成以兩個千億龍頭企業引領北滘總部經濟發展的格局。
一方面，企業總部驅動北滘經濟發展；另一方面，當今激烈的競爭下，傢電產業也面臨著改革和升級的考驗。其中，尋找集約型銷售渠道成為本土傢電企業的難題之一。
今年2月27日，落戶順德北滘的中國慧聰傢電城正式啟動認籌，現場吸引瞭600多人到場。"和樂從的羅浮宮一樣，順德早就應該有個與其中國傢電之都地位相匹配的國際傢電采購中心，也可以成為順德的城市新名片"，順德本地張姓傢電企業主激動地說道。
北滘正在產城共融的路上穩步向前。在短短幾年內，北滘新城從大企業到中小企業的總部梯隊逐步形成，並吸引瞭美的、日美、精藝、盈峰、豐明等12傢企業總部進駐，未來在北滘新城這片熱土，將形成擁有過百萬平方米甲級寫字樓的總部集聚區。
地產商跑馬圈地 看好北滘樓市前景
佛山市政府審議通過的《佛山市城市總體規劃(2012-2020)草案》提出，構築"1+2+5+X"城鎮空間格局，其中北滘-陳村組團作為"5個區級中心"之一。北滘毗鄰廣州番禺，享受廣佛同城利好，自然備受廣州購房者青睞。隨著廣州地鐵7號線延長線、佛山地鐵3號線等規劃公佈，北滘的區位優勢也將進一步凸顯。
去年2月和5月，雅居樂分別以5.76億元和12.2億元競得北滘上僚村美的大道以北和北滘新城區火炬路以北地塊，樓面價高達4407元/平米和3960元/平米。去年9月，碧桂園以2.98億元拿下廣珠西線高速公路以東2號地塊，回歸北滘大本營。
北滘向來是碧桂園和美的地產的紮根地，本次雅居樂高調進駐，由此可見外來開發商看好這一區域，並有與之意一爭高下。至此，北滘已經匯聚瞭碧桂園、美的地產、深業地產、佳兆業、雅居樂、順聯、粵鴻基地產等品牌開發商。
在這些項目拉動下，北滘樓市迎來新一輪發展高潮，區域房價水漲船高。根據世聯地產周報，上周北滘一手住宅成交25套，均價為11466元/平米，比全區成交均價9299元/平米高出800多元/平米。然而，鄰近的番禺一手房均價在1萬五以上，讓人"累覺不愛"。因此，對廣州客而言，北滘仍然具有很大的吸引力。
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深業地產於2007年進駐順德北滘，經過7年的建設，已經打造成為80萬平米的成熟生活社區，贏得良好的口碑。小區配有3500平米幼兒園和小學、2萬平米商業街、3D影院、中心超市等多元業態。
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新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-03-07/08003969951.shtml
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