青島路舊城改造 慢工磨出另一個 天地？
咸安坊門口安排瞭專門的工作人員看守
"你看看對面小賣部的墻，原先上面瞭寫個'拆'字，後來又加瞭個'?a href="http://goo.gl/25jgme">土信貸新竹寶山土信貸?字，加起來應該就是不拆的意思。反正到目前為止，我和同事還沒聽說對面的房子要在近期拆遷"。關於街對面的私房是否要拆遷的問題，洞庭街某單位一工作人員這樣告訴筆者。據他表示，他們單位隔壁的一棟建築早在四五年前就搬遷完畢，但房子卻遲遲未拆。
拆不拆？何時拆？在這種困惑中，生活在此的居民的小日子仍在繼續，臨街飯館照常經營，酒吧在晚間依然燈紅酒綠，熱鬧非凡。青島路片區舊城改造工作，何時將開啟快進模式我們不得而知，但慢節奏，已經註定成為該項工程開端的最合適註解。
歷史：騰退拆遷有困難 青島路舊城改造時間一延再延
2013年11月1日，武漢歷史文化風貌街區保護工程暨青島路片維修改造工程啟動儀式在漢口廣場舉行，武漢市市長、歷史文化風貌街區保護委員會主任唐良智現場宣佈工程啟動。儀式上有關領導宣佈項目預計總投資40.9億元，建設方案已獲市規劃局原則批復，周邊園林綠化等市政配套工程已先期展開，明確指出優秀老房子不會拆，窗與磚照原樣修，並將對建築進行"文物式"修繕。
按照《青島路片改造項目建築方案》，江岸區政府將用2-3年時間，將青島路片區打造成具有濃鬱藝術與文化氣息，融文化創新、商業金融、旅遊休閑、愛國主義教育等多功能於一體的歷史文化街區，而片區整體規劃范圍則包括瞭青島路、天津路、洞庭街、鄱陽街等街道。
事實上，這並不是青島路舊改第一次被提出，2008年，時任武漢市市長阮成發調研江岸區時曾表示，青島路片區舊城改造"打頭陣"率先啟動建設，務必在2011年10月10日--辛亥革命100周年紀念日前完成，擬投資35.3億元進行改造。
但顯而易見的是，青島路片區舊城改造未能按照這個既定的設想如期的全線啟動。對此，江岸區住房保障和房屋管理局有關負責人表示，雖然武漢市委、市政府早在2009年就提出要啟動青島路片區保護，但因為產權關系復雜，居住人員混亂，統一保護存在困難。隨意搭建暗樓，亂建廁所、廚房，也對房屋造成瞭一定損壞。經過4年的努力，吉慶街至青島路片區保護利用資金平衡方案獲得批復，多方籌措瞭22億元資金，完成瞭2178戶、20.35萬平方米企事業單位和居民的騰退拆遷。
從2009年到2013年，跨越瞭4年時間，青島路舊城改造工程終於宣告啟動。
現狀：規劃出爐 風平浪靜待"改頭換面"
關於青島路片舊城改造規劃，坊間流傳瞭幾個不同時間的版本，最終定版仍然是在2013年11月，根據《青島路片改造項目建築方案》，青島路區域將打造為創意同豐藝術區、休憩咸安商住區、風尚鄱陽商貿區三個區域。其中：
創意同豐藝術區將主要包括智民裡地塊，新建後的建築將有效利用二層的平臺，以增加使用空間，同時形成各級過渡層次，豐富內院空間。
休憩咸安商住區將依托咸安坊裡分，完善周邊公共服務設施配套，提升該地塊的居住檔次，創造富有文化沉積的生活氛圍。咸安坊改造建築，將最大程度保留特色的三角型主體建築。
風尚鄱陽商貿區則規劃重點保護魯茲故居、平和打包廠等歷史遺存，采用填補機理的方式，修復隧道工程創面區，整合其他建築，形成以歷史遺存和隧道通風塔為標識。功能以體驗工作宜蘭宜蘭農地貸款汽車貸款新北永和汽車貸款坊，零售高檔藝術創意品為主。
而青島路片區的現狀，筆者在7月底實探該片區發現，咸安坊老式居民樓內的住戶已於去年5月全部搬遷完畢，其外圍被圍墻包圍，並在現場安排瞭一名年約50歲的男性工作人員看守，以防無關人等和車輛進出，但對於咸安坊何時開始施工進行改造，該工作人員表示目前尚未接到有關方面的通知。
咸安坊門口安排瞭專門的工作人員看守
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新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-08-12/07364363502.shtml
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